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农村可以卖土地吗?

2021-12-23 21:16

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2021-12-23回复

专业分析:

不能。国家严格禁止农村土地自由出售。我国实行土地公有制,农村土地属于农村集体所有,由农村集体经济组织或者村委会行使管理权。《土地管理法》第二条明确规定,任何单位和个人不得以其他形式侵占、出售或者非法转让土地。也就是说,土地所有权不是个人的,是每个人的,是公共的,当然,个人不能出售。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有权,即国家所有土地的所有权,由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得以其他形式侵占、出售或非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家可以依法征用或者补偿公共利益的需要。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权的除外。

法律依据:

《农村土地承包法》第四条,国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 《农村土地承包法》第三十二条,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

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