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买房是一次性付款后可以再办理商业贷款吗

2022-10-14 05:30

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江西在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

1、既然已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的。因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了。 2、只能等房产证下发后,再找银行或担保公司做抵押贷款了。抵押贷款的利率是在基准利率基础上上浮10%的,你要注意。

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广东律参律师事务所

一次性付款的房子不可以贷款。既然已经一次性付全款购房了,那么凭购房合同是不能再办理贷款的;因为购房合同已经在房管局登记备案了,也有网签记录了,所以不能更改了;只能等房产证下发后,再找银行或担保公司做抵押贷款了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理了商业住房贷款的职工可在取得购房有效凭证3年内后可按购房原因办理一次性提取。职工依照本实施细则第四条第 (一)、 (三)项规定提取住房公积金时,职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可同时提取本人的住房公积金。依照第 (二)项规定提取住房公积金时,职工和配偶可同时提取本人的住房公积金。

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