如何区分商品房预售合同效力
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对于商品房预售合同的效力一般是有效的。但必须看是否取得商品房预售许可，因为出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是如果出售方在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
商品房预售合同的效力确定是：开发商未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。
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商品房预售合同的效力如何确定商品房预售合同的效力确定是： 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明的商品房预售合同无效； 2、违背公序良俗的的商品房预售合同无效； 3、当事人具有完全民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
2021.02.24 131
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商品房预售合同的效力如何区分
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2022-09-04 15,340 -
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2022-04-25 15,340 -
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1,753 2022.04.15 -
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