买房都需要注意什么
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买房子需要注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
在二手房交易中买家的注意事项是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
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买房子都需要注意什么事项
买房子都需要注意的事项有: 1.定金不能超过房价的20%; 2.看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证; 3.检查装修质量; 4.和开发商约定处理房产证的时间。
2020.06.07 122 -
买小产权房都需要注意什么
买小产权房需要注意以下情况: 1、开发主体要合法,可以是村民、村委会等; 2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划; 3、买房人要符合小产权房购买的资格; 4、购房手续要齐全且保留完整的证据,违约和救济条款要在购房合同中明确。
2021.04.24 248
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买房都需要注意什么?
购房者应重点查看一下几点, 1、《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》。
。 2、《国有土地使用权证》。
。 3、缴纳地价款的有关凭证。
2023-02-11 15,340 -
买房子都需要注意什么
买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争
2022-05-08 15,340 -
买房子都需要注意什么?
1、要看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证的原件。 2、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。 3、看清计价方式与总价款及支付条
2023-02-12 15,340 -
买期房都需要注意什么?
买期房注意事项有: 1、认真查验相关文件、注意定金条款; 2、区分定金和预付款; 3、注意购房合同中的面积; 4、注意购房合同中不可抗力条款; 5、对开发商产权证办理义务的约定。 购买期房后在特定条件
2023-02-16 15,340
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01:08
购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
1,978 2022.04.17 -
01:26
买房需要注意些什么问题
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
460 2023.01.04 -
01:15
签买房合同时需要注意什么
买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,652 2022.04.17