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没有房产证可以过户吗?

2021-11-07 19:07

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江西在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

民法典规定,房屋无房产证的,不能办理过户登记,房屋必须具有合法产权,才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记生效;未经登记,不生效,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。第二百四十条所有权人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。利益所有者,保证所有者行使权利,不得损害所有者权益

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条、第二百四十一条

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