什么是房子租赁合同
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房子租赁合同是指出租人将房子提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房子完好无损地返还给出租人的一种协议。 签订房子租赁合同，应当注意到该合同的如下特征： 第一，房子租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。 第二，房子租赁合同只转移房子的占有、使用权利，房子的所有权不发生转移。 第三，房子租赁合同的标的物是房子，它是不动产，而且是特定物。 第四，由于房子租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房子所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房子所有权人必须承认承租人的合法权益。在房子租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房子转租、出借。 房子租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房子的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租赁期限；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；双方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。
《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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2022-05-13 15,340
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1,039 2022.04.17 -
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1,921 2022.04.17 -
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租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,469 2022.04.17
