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民法典规定宅基地房产继承自己立遗嘱可以吗

2022-12-04 16:02

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江西在线咨询顾问团

2022-12-04回复

专业分析:

宅基地属于集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,可以继承。《民法典》第三百六十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,只对一处宅基地享有使用权。

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