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不动产证到期后怎么办

2022-05-20 11:12

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2022-05-20回复

专业分析:

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地可以到土地管理局续交土地出让金,继续使用土地。

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不动产权证到期后,若产权者需要继续使用该土地的话,那么应在届满的前一年申请续期。申请通过后,将重新签订土地使用权出让合同,并向国家缴纳土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的,国家则会收回土地和地上建筑物,并且国家会对其业主进行相应的经济补偿。

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