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苏州酒店坍塌,酒店施工单位是否应当承担责任

2022-12-03 18:46

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2022-12-03回复

专业分析:

7月12日15时33分许,苏州市吴江区松陵街道油车路188号四季开源酒店辅房发生坍塌。酒店若是塌了,谁该负责呢?酒店属于建筑物,关注这个问题就很有必要。现实生活中确实是存在酒店坍塌现象的,甚至是整个坍塌。那么酒店坍塌,建设、施工单位是否应当承担责任呢?

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

酒店坍塌,造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。如果是由所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成酒店坍塌的,则由其承担侵权责任。根据民法典的相关规定对于建筑物的倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的,在建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。如果是由于所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成的,则由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

酒店方面可能需要承担多种法律责任。 1.在民事责任方面,酒店方面将面临违约责任和侵权责任的法律后果,因酒店坍塌直接造成了多人死亡、重伤后果,侵害了相对人的生命健康权,伤者本人、家属或死者家属可直接向酒店索要赔偿。 2.因酒店属于经营者,与住户属于合约关系,《消费者权益保护法》要求经营者的商品或服务须符合“保障人身、财产安全的要求”,而显然坍塌的酒店难以实现其合约义务,需要承担其违约责任,故除承担上诉赔偿责任外,还应按《消费者权益保护法》对消费者承担退还住房款,甚至相应的惩罚性赔偿义务。 3.在行政责任方面,酒店施工应当符合地方规划部门作出的控制性规划,同时应当符合住建部门对于施工的要求,如酒店方面未经审批擅自施工或改变房屋结构,则可能面临相关部门罚款、责令停产停业的行政处罚,如酒店本身的经营资质、经营活动出现问题,同时可能被市场监管部门处以罚款、暂扣或者吊销执照等处罚。

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