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土地承包经营权抵押贷款对申请材料有哪些要求

2021-11-15 08:15

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2021-11-15回复

专业分析:

申请土地承包经营权抵押贷款的借款人必须同时具备以下条件:(一)企业依法注册,年检合格;(二)土地承包经营权已经通过法定程序流转;(三)农民必须持有长丰县常住户籍,或者在长丰县从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,贷款到期时不得超过60周岁;(四)信用观念强、信用状况良好、清偿贷款本息能力强、无拖欠贷款、政府税费等不良记录、未与贷款银行发生经济纠纷;(五)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,生产经营状况正常,有合法可靠的经济来源;(六)接受并积极配合贷款银行贷后风险管理的监督检查;(七)贷款银行规定的其他条件。

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土地承包经营权不可以抵押。以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。所以,法律规定土地承包经营权不能以此作抵押。

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