您的位置:法师兄 > 专业问答 > 身边人急需用钱买个房子,能卖给他人吗?

身边人急需用钱买个房子,能卖给他人吗?

2021-11-22 07:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

因为急需用钱治病能不能卖给别人的房子,要看具体情况。如果情况非常紧急,可以要求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。 如果达不到协议,共有的房地产或动产可以分割,不会因分割而损失价值,则应分割实物;如果价值难以分割或因分割而损失,应折价或拍卖。分割变卖所得价款。

法律依据:

《民法典》第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割; 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖。变卖取得的价款予以分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

因急需用钱治病能卖与他人共有的房子,但首先要分割共有财产。共有人可以协商确定分割方式,无法达成协议的可以折价或者拍卖,对变卖取得的价款予以分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

因急需用钱治病,在与共有人协商一致后可以将与他人共有的房产卖掉,如果共有人不同意的,则不能擅自出卖房产。如果共有人不同意卖房,又急需用钱的; 需要用钱的共有人可以要求分割共有房产,至于怎么分割各共有人自行协商,如果房子难以分割或者分割后会折价的,则可以对房屋进行折价或者拍卖后对所得款项进行分割。

律师普法更多>>
  • 因急需用钱治病能不能卖与他人共有的房子
    因急需用钱治病能不能卖与他人共有的房子

    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的

    2021.02.05 91
  • 因急需用钱治病能不能卖与他人共有的房子呀
    因急需用钱治病能不能卖与他人共有的房子呀

    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,

    2021.04.13 74
  • 因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子
    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子

    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,

    2021.01.30 111
专业问答更多>>
  • 本人急需用钱买房子请问能把房子卖给别人吗

    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予

    2022-06-14 15,340
  • 因急需用钱治病能卖与他人共有的房子吗

    因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予

    2022-05-25 15,340
  • 房子还没过户买家能转卖给他人吗

    不能,住房产权没有过户,那么,住房还是属于你合法拥有的财产,和买家无关,卖掉住房,过户,需要房产证登记人本人和配偶,一起持有身份证,户口本,结婚证和房产证,才可以办理过户。

    2021-12-14 15,340
  • 卖家急需用钱,快要拆迁的房子都要卖,能买吗?他家小区是个旧小区,最近要开发阿这样的房子还能买卖吗?

    第一是方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得

    2022-09-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 急诊需要身份证吗 01:04
    急诊需要身份证吗

    急诊需要身份证。根据相关法律规定可知,有下列情形之一的,公民应当出示居民身份证证明身份:常住户口登记项目变更;兵役登记;婚姻登记、收养登记;申请办理出境手续;法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。居民身份证登记的项目包括:姓

    7,731 2022.05.11
  • 自己出钱买的房,一定是个人财产吗 01:22
    自己出钱买的房,一定是个人财产吗

    根据《婚姻法》的规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此,一般来说,如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产,属于其个人财产,配偶在离婚时是无权请求分割的。但

    1,360 2022.04.17
  • 个人房产买卖合同怎么写有效 01:11
    个人房产买卖合同怎么写有效

    符合以下条件的个人房产买卖合同有效: 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效: 1、签订合同当事人

    541 2022.08.30
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?