云南老小区转让具体应该怎么办?
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老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
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1、定额调整:退休人员基础养老金每人每月统一增加59.5元/月。 2、挂钩调整 (1)与缴费年限挂钩:退休人员养老保险缴费年限每满一年,每月增加1.5元; (2)与基本养老金挂钩:以退休人员2020年12月基本养老金为基数,每月增加0.8%。 3、适当倾斜调整 (1)向高龄退休人员倾斜:2020年12月31日前年,年龄在70岁(含)-80岁(不含)的退休人员,每月增加42.5元;80岁及以上的每月增加66元。 (2)向艰苦边远地区退休人员倾斜:1-6类地区一次增加5.5元、6元、7元、8元、9元、10元。
离婚时财产分割方式是:各方财产归一方所有;共同财产由双方协议分割,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时孩子的抚养权分配是:不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的,协议不成,由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决;已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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