要如何催讨抵押之债
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常有以下三种方式催讨抵押之债：第一种方式：双方协议折价。对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权，由抵押权人取得抵押物的所有权，受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭的一种抵押权实行方式。抵押物协议折价应以不损害其他抵押权人利益为条件。第二种方式：抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至的，人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的，则为强制拍卖。以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。第三种方式：抵押物的变卖。抵押物变卖清偿，是指在不履行债务时，抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖，而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。抵押物变卖简便易行、省时省力，是抵押权实行的一种较为普遍的方式，但在变卖时，根据第一百九十五条规定，参照当时当地的市场价格进行，以保证抵押物变卖的价格的公正
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何催讨抵押债务当事人要催讨抵押之债，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。按照规定债务人没有按时偿还债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。
2021.02.16 125 -
如何办理抵押债务的债务催讨办理抵押债务的债务催讨方法具体如下：1、办理抵押债务的债务催讨，可以通过与抵押权人或者债权人协商的方式，实现债权；2、办理抵押债务的债务催讨，可以通过拍卖抵押物的方式，实现债权；3、办理抵押债务的债务催讨，可以通过申请第三方介入调解，实现债
2022.06.17 321 -
怎样办理抵押之债的催债通常有以下三种方式催讨抵押之债： 第一种方式：双方协议折价。 第二种方式：抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。 第三种方式：抵押物的变卖。抵押物变卖清偿，是指在债务人不履行债务时，抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖，而以出
2021.04.17 118
-
应该如何催讨抵押之债
通常有以下三种方式催讨抵押之债：第一种方式：双方协议折价。对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权，由抵押权人取得抵押物的所有权，受担保债
2022-08-23 15,340 -
怎么催讨抵押之债
通常有以下三种方式催讨抵押之债：第一种方式：双方协议折价。对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权，由抵押权人取得抵押物的所有权，受担保债
2022-08-23 15,340 -
该怎么催讨抵押之债
通常有以下三种方式催讨抵押之债：第一种方式：双方协议折价。对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权，由抵押权人取得抵押物的所有权，受担保债
2022-08-23 15,340 -
如何催讨有抵押的债务
享有抵押权的债权人在催讨不成时可以利用抵押权的优势进行催讨。 1、双方协议折价。 2、抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。 3、抵押物的变卖。抵押物变卖清偿，是指在债务人不履行债务
2022-06-12 15,340
-
00:47
公司债务如何追讨债务清算确认企业不仅应与买方对每次交易的种类、数额、数量等进行结算，还应当对每笔业务的交易总量进行结算，由双方签字盖章后归档存放；公司债务追回的方式有以下几种：1、有效的催收函；2、发送律师函；3、确定欠款追收方案；4、非诉讼方式追收；5、
558 2022.07.25 -
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,054 2022.04.15 -
01:15
住宅房产如何抵押住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款
648 2022.06.22
