婚后买房子是否属于夫妻共同财产,具体的规定是什么
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婚后买房房子不一定是夫妻共同财产。虽然一般情况下婚后购买的房子是属于夫妻共同财产的,但也存在例外情况,比如下列情况: 一、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。 二、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方的个人财产。 三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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夫妻婚后买的房子是否属于夫妻共同财产视情况而定。如下:婚后一方父母出资,产权属于子女的,不是共同财产;婚后由双方父母出资买房,是共同财产;双方用共同财产以父母名义买房,产权属于一方父母名下,不是夫妻共同财产;婚后以按揭贷款方式购买房屋是共同财产。
以下情况属于夫妻共同财产:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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