房产税的计算方式是如何确定的？
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房产税是一种财产税,以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。房产税可以采用从价计征或从租计征两种方式计算。 从价计征的计算方法是,以房产的原值减除10%至30%后的余值为计税依据,具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。 从租计征的计算方法是以房产的租金收入为计税依据,具体计算方式如下: 1. 以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据,包括货币收入和实物收入。 2. 以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征。从租计征的计算公式为:应纳税额 = 不含增值税的租金收入 × 12%。 3. 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入,也应当从租计征。从租计征的计算公式为:应纳税额 = 房产租金收入 × 4%。
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1、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 2、契税：基准税率3%，优惠税率 1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的 1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
确定孩子抚养权的方式有，双方自行协商确定和法院判决两种方式。 抚养费的数额计算标准如下： 1、有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。 2、无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照上述标准确定。 3、有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加。
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房产计税按那些税率计算？计税额如何确定？
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2022-10-18 15,340
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如何确定被继承人的遗产要确认被继承人的遗产，首先要明确法律对遗产的界定。根据我国继承法第三条的规定，能够被继承的遗产主要是指，自然人也就是被继承人死亡时，遗留下来的个人合法财产。换句话说，要确认被继承人的遗产，首要任务是确认了被继承人的个人财产。其次，需要确认被
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