房屋他项权证在什么情况下需要办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。 在日常生活中，他项权证一般在买房的时候会碰到，就是你向银行贷款买房，银行持有的权利证书，当然如果银行在拿到证书后在约定日期没有放款，也是违反法律的。可以去相关部门起诉，维护自身的利益，所以尽量提前与银行做好沟通工作。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房屋他项权证需要抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
办房产他项权证需要的材料如下： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
-
办理房屋他项权证要注意什么？办理房屋他项权证要注意： 1、以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的应由房屋登记机构将预抵押登记转变为现房抵押登记； 2、申请人条件必须符合相关法律法规； 3、申请人需在领证期限内带受理单及本人身份证件（原件及复印件）到
2020.05.24 153 -
办理房屋他项权证要注意什么办理房屋他项权证要注意： 1、房产证办理下来需要转现房抵押，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记； 2、必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况； 3、房产设有抵押的，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理
2020.09.18 138 -
在我国办理房屋他项权证需要哪些材料办房产他项权证需要的材料如下： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人
2021.02.15 452
-
什么情况下有他项权证
1，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2，他项权证也就是房子的抵押权证明，借
2022-08-13 15,340 -
在我国办理房屋他项权证需要什么材料
1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的
2021-04-15 15,340 -
房屋证他项权证办理需要什么手续
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《某某日报》上刊登);4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的
2021-04-09 15,340 -
办理房屋他项权证需要什么条件
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证
2021-04-08 15,340
-
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
576 2022.04.17 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,363 2022.04.17 -
00:57
在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,792 2022.04.17
