已购公有住房的拆迁补偿如何算
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已购公有住房的拆迁货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点： 1、房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人，关于产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的产权不宜界定为共有产权。 2、对拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体。公有住房拆迁，职工个人有权选择拆迁补偿方式，其收益应归个人所有。虽然对房屋产权的处分权和受益权有所限制，但由于房屋拆迁也是为了适应国家建设的需要，且房屋一旦拆迁，将不复存在。再则，职工根据国家的房改政策所应当享有的购房优惠政策仅此一次，应当充分尊重职工个人的选择。并且，由于因已购公房的拆迁进行补偿与已购公房的出售在性质上有本质的不同。
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已购公有住房的拆迁货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点：房屋的所有人是职工个人而不是单位。对拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体。
计算拆迁已购公有住房的补偿如下：以已购公有住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档，按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。
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