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租房到底需不需要提供正规发票?

2021-11-15 18:29

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江西在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

应提供正式发票。但许多中介为了不交税不索要发票就不给发票。如果商家拒绝开票,就是偷税漏税,可以向国家税务机关举报。即使没有发票,签订的合同仍然有效,受法律保护。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定,应当是房屋所有者,即受益人应当承担这部分税收,但在实践中,房东和房客大多是通过协商决定的。对于已经签订的合同,如果没有明确规定租金不含税,房东有义务为租户提供发票。

法律依据:

《房产税暂行条例》 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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