您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同怎么弄?要注意哪些

租房合同怎么弄?要注意哪些

2022-08-03 10:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

租房子合同在那里弄,应该注意以下事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同应注意以下事项: 1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租; 2、承租房屋的使用面积、价格和要求; 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同注意事项: 1、租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。

律师普法更多>>
  • 租房合同怎么写要注意哪些事项
    租房合同怎么写要注意哪些事项

    首先要明确主体身份,是出租人还是承租人。 如果是承租人,务必明确出租人的主体资格,是单位还是自然人,如果是单位,需要提供相关营业执照等,授权委托书等。 如果是出租人,那么还是要进行必要的承租人主体审查。 对于租赁条款方面 (1)明确租赁房屋

    2021.01.29 89
  • 租房注意事项租房签合同要注意哪些问题
    租房注意事项租房签合同要注意哪些问题

    在租房签合同时要注意以下事项: 1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场。 3、提前看看租房合同模板。 4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。

    2021.03.19 224
  • 租房合同要注意哪些细节
    租房合同要注意哪些细节

    租房合同需要注意以下几点事项: 1、确认出租人、承租人的主体身份; 2、注意认真核对屋内设施的清单; 3、注意租金费用以及相应支付方式; 4、注意合同内容中的违约责任; 5、注意要保留合同的复印件。

    2021.01.21 176
专业问答更多>>
  • 房租合同哪些要注意

    住房房租合同注意事项如下 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

    2022-07-27 15,340
  • 租房合同要注意哪些

    房屋租赁合同中的内容可以自行约定,但是不得违反正常的法律秩序: 出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途, 承租人只能用于居住、

    2022-04-03 15,340
  • 租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项

    租房注意事项、天花板、和的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关

    2022-03-04 15,340
  • 租房合同中要注意哪些

    租房租金的约定,房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同注意哪些细节 01:10
    租房合同注意哪些细节

    租房合同需要注意的细节有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押

    3,321 2022.04.17
  • 租房合同注意事项有哪些? 01:18
    租房合同注意事项有哪些?

    当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节:首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间

    1,402 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?