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农村房屋建设,拆迁补偿标准

2021-05-29 18:27

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北京在线咨询顾问团

2021-05-29回复

专业分析:

2020年新农村建设房屋拆迁补偿标准不同结构的房屋补偿标准是不一样的,具体需要依据评估机构的评估报告确定。1、茅草屋虽然说这种房屋闲置极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,无论从破旧程度还是造价都比较低的,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,。。2、砖瓦房屋砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点。3、楼房构造这种构造的房屋也是近年来兴起的,很多都是八九成新的样子,但是为了整体的发展,不得不拆。这个需要看建造的新旧程度来,还和当地的发展程度来讲。所以并不能非常的确定,要结合实地来说。另外我们知道除去房屋拆迁补偿费以外,还会有一定的安置费用,可以说农村宅基地是越来越值钱,当然根据每个地方的补偿价有着一定的差异,具体还是要以当地为准。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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