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说是70年,实际只有65年,怎么办

2022-11-01 08:28

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2022-11-01回复

专业分析:

如果根据购房合同约定构成违约,可以要求承担违约责任,如果不构成违约,则不能主张。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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孟金龙律师

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