租房合同违约如何办，
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说个看法供您参考：一般来讲，合约形成后双方均要积极履约。这样一来，如果有一方违约要提前结束约定，就可能造成另一方的损失。就法律来讲，这就是要规定发生违约情节时处理方法的必要性。在本案中，看来既没有对此作出文字约定，也没有合约必须具备的违约条款。由此形成各方违约并无制约的法律依据。但是根据通常的规律，违约者要对对方的损失进行补偿（对方损失体现在没有时间来重新寻租，可能导致房子空关一个月）。就这个基本精神来讲，对方拒绝退还最后一个月的租金作为补偿的要求和尺度来讲，还是合理的。当然，对方就是寻租也未必能够在一个月后就马上找到租客，但这不是本案讨论的范畴。本案关注的是在房屋租赁期中一方违约造成另一方措手不及没有时间进行预先寻租，由此可能导致的损失。而这个损失是由您违约造成的，进行补偿也自然就落实在您的身上了。
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2021.02.26 103 -
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2021.04.25 93 -
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2023-05-29 15,340 -
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2023-01-08 15,340 -
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2023-06-07 15,340
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租房合同如果房东违约怎么办租房合同房东违约，房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的，承租
751 2022.04.15 -
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1,160 2022.05.11 -
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,359 2022.04.17
