夫妻一方私自处分共同财产房屋是否有效
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1、夫妻一方擅自处分共同所有的财产的,如果数额较小,依法应当发生法律效力,因为夫妻双方对共同财产都有处分权。 2、如果数额较大,夫妻一方擅自处分的,另一方可以申请法院撤销该处分行为,确认该处分行为无效。如果受让人是善意取得,并已经支付合理价款的,处分行为有效,不得申请撤销。但是,夫妻一方应当就处分行为对另一方承担赔偿责任。
夫妻一方私自处分共同财产房屋的协议有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
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2021.03.04 198
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2022-06-22 15,340 -
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2022-03-29 15,340 -
夫妻私自转移共同财产,是否有效
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2021-05-26 15,340 -
私自转移夫妻共同财产是否有效
1、在一方不知情的情况下转移共同财产法律是不认同的,在离婚时可以不分或者少分。 2、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变
2022-06-23 15,340
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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理,但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。 分割夫妻共同财产时,应当遵循以下五种原则: 1、男女平等原则; 2、照顾子女和女方利益原则;
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房屋夫妻共同财产离婚如何分配
对于能够被认定为夫妻共同财产的房产,在离婚的时候应当按照以下规则进行分配:首先,如果夫妻双方能够就房产的分割达成一致协议的,可以按照双方达成的协议进行分割。具体来说,只要是出于双方自愿,不存在欺诈或者胁迫的情形,这一项房产分割协议就能够发生
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房改房是否属于夫妻共同财产
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