租赁合同的附随义务的相关问题
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从合同义务是相对于主合同之外的从合同的义务；附随义务是合同义务的扩张，指合同当事人按照约定全面履行给付义务的同时，必须履行通知、减损、协助、保密等与合同有关的义务。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条规定，当事人按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
签订房屋租赁合同时应当注意以下事项： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、违约合同的变更和终止。 8、违约责任。
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合同中的附随义务和后附随义务的区别后合同义务与付随义务的区别有：主给付义务自始确定，并决定合同类型；附随义务不受特定合同类型的限制。主给付义务构成双务合同的对待给付，一方在对方未为对待给付前，得拒绝自己的给付；附随义务原则上不属于对待给付，不能发生同时履行抗辩权。
2021.03.08 244 -
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关于买卖合同中附随义务的相关法条有哪些当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等履行合同时的附随义务。
2021.02.12 154
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有关租赁合同的附随义务的相关问题
租赁合同的附随义务并法律没有明文规定，当事人之间也无明确约定，但为维护对方当事人的利益，并依社会的一般交易观念，当事人应当负担的义务。[3] 附随义务指法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为保护对方利
2022-06-28 15,340 -
房屋租赁合同的附随义务和附加义务如何约定
1、可以添加。 2、目前，各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。在我国，有人认为，附随义务是依诚实信用原则，债务人于契约及法律所定内容以外，尚负有的义务。有人认为附随义务是
2022-07-20 15,340 -
房屋租赁合同需要附加附随义务吗
房屋租赁合同可以添加随附义务，只要双方自愿添加，且符合法律规定，随附义务有效。附随义务，是指是当事人在合同中没有明确约定，而依法规定所产生的义务。附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义
2021-07-17 15,340 -
租赁合同退款相关问题
您的问题不明确，一般来说，合同期内，双方均有义务遵守；合同期内解除的，需双方协商一致，协商不了的，可以通过诉讼解决。
2022-10-24 15,340
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从合同义务和附随义务的区别从合同义务与附随义务的主要区别有： 1、定义不同，从合同义务一般存在于给付合同中，是指辅助主给付义务的义务，而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益而订立的应当履行的义务条款； 2、诉讼条件不同，从合同义务可以独立起诉请求履行，而附随义务不
1,721 2022.05.11 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,052 2022.04.17 -
01:12
租赁合同无效的赔偿根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，应按照合同约定的违约责任处理。 如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 因此，房屋租赁合同无效的，根据过错责任而定，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失；双方都
1,147 2022.04.17
