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民法典规定房产遗产继承的费用

2023-07-15 08:09

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2023-07-15回复

专业分析:

房产遗产继承的费用: 1、房地产价值评估费用房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是 2、5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是 1、5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0。8‰。 2、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 3、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1、5%。 4、房地产继承过户税费由房屋评估价0。05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。房屋遗产继承需要办理相关的过户手续后,房产才能真正归继承人所有。而在我国,办理房屋遗产继承需要交纳相关的手续费。

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1、法定继承人的范围扩大了,《民法典》出台后,如果兄弟姐妹先于被继承人去世了,他们的子女,即被继承人的侄子、侄女、外甥、外甥女可以作为代位继承人继承大伯、舅舅等人的遗产。 2、遗产的范围扩大了,《民法典》将遗产概括表述为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。其中包括网络资产、虚拟资产等,比如游戏装备都可以作为遗产继承。 3、增加了丧失继承权的情形:继承人有伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱行为或者以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重的,丧失继承权。 4、公证遗嘱不再具有优先效力;遗嘱的效力统一按照订立时间先后确定。

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