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公租房合同签多久有公告

2022-07-22 20:12

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2022-07-22回复

专业分析:

一、购买公房可以享受的折扣 对按成本价购买公有住房的购房者可给予以下计算折扣: 1、工龄折扣:按购房每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元的工龄折扣。工龄可按同住成年人中工龄最长的一人为计算依据,购房者工龄计算到1991年底。 单位按照房改政策向夫妻员工出售公有住房的话,应该扣除员工夫妇双方的工龄。 具体的工龄折扣计算年限是:单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前;未建立住房公积金的,按照实际工龄计算。 对于购房职工双方的工龄,须凭其单位劳动、人事部门根据国家有关规定出具证明确定;职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的,均须由其所在单位出具证明。 2、已租住折扣:购买已租住的公有住房,按规定给予4%的折扣。 3、面积折扣:多层和高层公有住房的面积折扣分别和5%和8%。 4、成新度折扣:公有住房的成新折扣率为每年2%,公租房合同签多久住宅出售年份为1996年。公有住房折旧后残值低于40%的,按40%计算。

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