您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买经过后能否获得?

购买经过后能否获得?

2022-10-25 21:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

不可以。小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。你所购买的小产权房,应该是你亲戚在集体土地上建造的房屋,因为没有国家核准的土地使用证和预售许可证,这种合同土地、房产部门均不会予以登记备案。因此,虽然你购买的合同是真实的,但因为国家禁止小产权房买卖,你这种情况公证处是不会予以公证的,即使公证亦属无效。因而,如若你购买了亲戚的房子,房屋所得的拆迁补偿款应当归原产权人所有,即你的亲戚。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

工伤赔偿主要来自工伤保险基金,社保中的工伤保险基金由用人单位缴纳,用人单位未缴纳的属于用人单位的过错,用人单位应承担相应的责任。只要职工是因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在下列情形下,用人单位应当向劳动者支付经济补偿金: 1.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。 2.用人单位未及时足额支付劳动报酬的。 3.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的。 4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的。 5.用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。 6.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的。 7.用人单位违反法律、行政法规强制性规定的。 8.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的。 9.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。

律师普法更多>>
  • 职工股权收购是否能获得经济补偿
    职工股权收购是否能获得经济补偿

    如果是国企,涉及到国企员工的安置,一般是有经济补偿的。民营企业一般很难做到。 可以按照劳动法获得补偿。变化合同主体,算单方终止劳动合同,根据劳动法支付补偿金。 按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以

    2020.08.14 107
  • 职工股权收购是否能获得经济补偿
    职工股权收购是否能获得经济补偿

    职工股权收购是国有企业一般有经济补偿,民营通常很难有。股权收购值、指得是以公司股东的全部股份或者是部分部分为标准进行收购。可以根据劳动法来获得补偿,补偿需要根据职工在本单位工作的年限所决定。在本单位工作在六个月以内按半个月的工资进行补偿,六

    2022.04.12 447
  • 购买作品能不能获得著作权?
    购买作品能不能获得著作权?

    不能通过购买作品取得著作权。根据法律规定,可以通过创作作品、转让、继承等方式取得著作权。通过转让、继承等方式取得著作权,不能取得人身权利,只能取得财产性权利。

    2020.03.16 223
专业问答更多>>
  • 购买小产权房经过公证后可否获得拆迁补偿

    1、大多不能。 2、“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土局、房管局也不会给予备案及登记

    2022-06-27 15,340
  • 购买股权能获得经济补偿

    如果是国有企业,员工的所有权收购与国有企业员工的配置有关,一般有经济补偿。民营企业中,员工所有权收购后,如果不影响劳动合同的履行,一般没有经济补偿。若股权收购的同时,公司做出解除或终止劳动合同行为的,

    2021-10-19 15,340
  • 申请经济适用房需要满足哪些条件,经过审查后能否获得全额购买住房

    (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家

    2022-02-11 15,340
  • 没购买社保能否获得工伤赔偿

    工伤赔偿主要来自工伤保险基金,社保中的工伤保险基金由用人单位缴纳,用人单位未缴纳的属于用人单位的过错,用人单位应承担相应的责任。只要职工是因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 自建房能否获得补偿 01:30
    自建房能否获得补偿

    自建房可以获得补偿,但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件:1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房,就可以获得以下的拆迁

    901 2022.05.11
  • 购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗 01:04
    购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

    购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的,如果购房者不是农村经济集体成员的,没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

    979 2022.05.11
  • 违章建筑能否获得补偿 01:27
    违章建筑能否获得补偿

    我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定,违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的,或者虽然取得了建设工程规划许可证,但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原

    1,701 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?