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工程变更合同需要怎么办理呢?大家知道吗?

2022-08-08 18:03

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江西在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

引起合同双方,承包商的工程小组之间,总承包商和分包商之间合同责任的变化。如工程量增加,则增加了承包商的工程责任,增加了费用开支和延长了工期,对此,按合同规定应有相应的补偿。这也极容易引起合同争执。

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章法律师

广东律参律师事务所

依据《合同法》第七十七条的规定,当事人协商一致,可以变更合同,但是法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。合同的变更是对原合同内容进行协商,作出不同约定,双方以变更后的合同确定有关内容,原合同有关内容不再进行。变更合同一般应当采用书面形式,以便查考,特别是原来的合同为书面形式的,更应当采用书面形式,不然用口头形式改变书面合同无凭无据,极易发生纠纷。如果原来的合同是经过公证的,变更后的合同应报原公证机关备案,必要时还可以对变更的事实予以公证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般的如果工程新增变更合同价款增加超过合同预先规定的就要报批。如果是建委备案的审批,一般不能超过15%,否则就需要签订补充合同。如果是自己单位的就不好说了。

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