您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租客发现房东锁住了他的东西,该如何取回?

租客发现房东锁住了他的东西,该如何取回?

2024-11-17 14:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2024-11-17回复

专业分析:

在这种情况下,您可以寻求当地公安部门的帮助。作为商品交易的房屋业主,他们并没有任意封锁房间或扣留您珍贵财物的权力,这一行为明显违反了法律规定。如果业主拒绝为您开启房门,您有权请求公安机关介入处理此事。另外,根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期,您有权要求业主归还属于您个人所有的物品,并对其因不当行为导致的违约责任进行追究。 此外,您还可以考虑运用法律手段,寻求法律援助,以保护自己的合法权益不受侵害。当双方无法就民事纠纷达成共识时,您可以依据相关证据,如书面文件、实物证据证人证言等,向法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。在撰写起诉状时,需明确列出您的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1.在这种情况下,您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方,并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力,此举明显违反了法律规定。若业主拒绝为您开启房门,您有权请求公安机关介入处理此事。同时,根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期,您有权要求业主归还属于您个人所有的物品,并对其因不当行为导致的违约责任进行追究。 2.此外,您也可以考虑运用法律手段,寻求法律援助,以保护自己的合法权益不受侵害。当双方无法就民事纠纷达成共识时,您可以依据相关证据,如书面文件、实物证据、证人证言等,向法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。在撰写起诉状时,需明确列出您的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由。

章法律师

广东律参律师事务所

如果房客一时半会儿联系不上,而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值,能够考虑向当地公证机关提议申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还能够邀请居委会或村委会的有关人员到场证明,同时签字备案。财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。为维护自身权益,房主能够事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处置作出相应商定。 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关资料的复印件,以便日后需要时查看。而且,要收取肯定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期期满却赖着不搬等。

律师普法更多>>
  • 房东锁了不让住租金该如何处理呢
    房东锁了不让住租金该如何处理呢

    房东锁门不让住这期间的租金一般由过错方承担。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,租客应当履行按时交纳房租的合同义务,因租客违约导致房东采取锁门等过激手段的双方均有过错,锁门期间房租应当由租赁双方分摊。

    2021.03.25 21
  • 房东把密码锁改了,租客不能住,怎么办
    房东把密码锁改了,租客不能住,怎么办

    关于本题所述的房东故意更换锁具并禁止租户入内这一情况,我们给出以下几点处理建议:首先,如果在租赁协议有效期内出现此类问题,租户您有权利与房东进行沟通以寻求解决办法。 若双方无法就此达成共识,您可以选择拨打当地派出所的报警电话,请求警方协助解

    2024.05.05 34
  • 二房东违约大房东把租客东西扔了
    二房东违约大房东把租客东西扔了

    二房东违约大房东把租客东西扔了,可以通过起诉,要求赔偿违约损失。 房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付; 2、租房

    2023.02.21 30
专业问答更多>>
  • 房东换锁把租客东西锁起来,怎么拿东西

    1.在这种情况下,您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方,并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力,此举明显违反了法律规定。若业主拒绝为您开启房门,您有权请求公安机关介入处理此事。同

    2024-10-03 15,340
  • 房东发现租客东西留下但人走了怎么办

    如果房客一时半会儿联系不上,而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值,能够考虑向当地公证机关提议申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还能够邀请居委会或村委会的有

    2023-01-30 15,340
  • 租客把房东东东东西偷了怎么办

    1、房东首先是侵权了,属于非法侵入住宅,涉嫌刑事犯罪,可以报警解决。 2、房东违约,没有提前通知解除合同,为遵守解约约定,造成的损失由房东全额赔偿。 3、你承担损失物品丢失的举证责任即可,房东一般没有

    2022-01-29 15,340
  • 房东如何责管租客回去

    如果租客选择不对房屋进行清理,或者经房东进行验收不合格,而租客又拒绝或无法进一步清理的,可以直接委托清洁公司进行清洁。 发生的清理费用尚在押金的金额之内,即可直接以合同约定,返还押金时扣除清洁费用和违

    2023-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东和租客发生纠纷怎么办 00:55
    房东和租客发生纠纷怎么办

    房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠

    2,678 2022.05.18
  • 租房期间东西坏了谁负责 00:49
    租房期间东西坏了谁负责

    租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物

    2,288 2022.04.25
  • 偷东西该如何判刑 01:28
    偷东西该如何判刑

    根据我国法律的相关规定,行为人以非法占有为目的,窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次盗窃的行为,构成盗窃罪。 盗窃罪的数额认定标准规定如下: 1、个人盗窃公私财物达到五百元以上两千元以下,认定为“数额较大”; 2、个人盗窃公私财物达到五千

    3,581 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?