中介私自收取客户保证金,我要起诉中介机构,要赔偿我们的中介费吗
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一、本案你与中介是否了签订居间合同,并约定违约责任,是本案的争议焦点。若有的话,你违约应承担相应的法律责;若无者,中介方起诉你没有事实根据。 二、二手房的买卖要比商品房复杂得多,很多二手房买卖是委托房产中介机构办理交易的,鉴于目前房产中介机构有的操作还不尽完善、良莠不齐。日常中时常有委托人与房产中介机构发生矛盾和冲突的发生,如中介机构一房多卖、低吸高抛赚取差价、收取中介费以外的其他费用如“信息费”等,都是法律所禁止的。按照规定,房产中介机构不允许低吸高抛赚取差价;房产中介机构只能收取价款总额的中介费,没有促成双方成交的,不得收取任何费用。因此房产中介机构的选择就显得重要,应当选择具备执业资质的房产中介机构,约定房产中介机构提供哪些服务项目、收费标准、成交、发生纠纷的解决方式、中介方违约的责任。
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中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。 向谁收取国家没有规定。 按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于公寓、别墅租赁,则由出租人支付。
租客违约不租,中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,租客违约,具体应当由租客承担相应的违约责任,而不是中介公司承担。法律明确规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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介绍中介项目收取中介费合法吗?
给他人介绍工程,收取介绍费是合法的。个人通过合法的私人关系,通过正当的途径,为他人提供订立合同的机会,属于居间服务,介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的,有权收取报酬。
2021.02.10 899
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中介收我中介费的法律依据
中介收您中介费的法律依据是您和中介签订的居间合同,按照我国民事诉讼法的相关规定,这不属于明确的民事债权债务纠纷, 一、申请支付令的条件 1、申请人请求给付的标的物必须是金钱或有价证券,有价证券包括汇票
2022-03-14 15,340 -
工厂中介介绍我入厂后,我没有跟他要钱,而且没有收取我的中介费。
1.你支付中介费,中介介绍你进厂,相当于中介为你提供工作机会,成立居间合同。2.居间合同履行过程中,你已支付中介费,中介应当履行居间义务。3.具体内容需要区分一下居间合同约定,如果是仅提供工厂招聘信息
2022-04-08 15,340 -
工厂中介介绍我入厂后, 我没有跟他要钱, 而且没有收取我的中介费
1.你支付中介费,中介介绍你进厂,相当于中介为你提供工作机会,成立居间合同。2.居间合同履行过程中,你已支付中介费,中介应当履行居间义务。3.具体内容需要区分一下居间合同约定,如果是仅提供工厂招聘信息
2022-04-23 15,340 -
中介介绍卖房子中介费怎么收取
1如果他儿子有合法授权或事后认可,你要求继续履行合同; 2协议有效,可以协商解决,协商不成可以向人民法院提起诉讼,要求对方按照合同约定承担违约责任或赔偿实际损失;简易程序3个月、普通程序6个月; 3协
2022-01-31 15,340
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00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
3,801 2022.06.22 -
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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱,每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间,最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格,例如1.5或1都可以。 根据相关法律规定可知,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,
2,667 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下:杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%,由买方承担。也就是说,买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外,目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策,都
8,515 2022.06.22