买了有的房子但是没有国土证，国土证是整栋楼的，会有什么麻烦吗
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没有国有土地使用证的房子不可以买。现在的房子都划为区产权，房屋产权所有证和土地产权所有证二证合一的；不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 二、难以发现开发商违规用地的事实。 三、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 四、在拆迁补偿时会遭受损失。
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国有土地使用证没有的房子是否可以买国有土地使用证没有的房子一般不可以买。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有国有土地使用证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.05.18 111 -
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没有国有土地使用证的房子可以买吗房子没有国有土地使用证的，不可以买卖交易。我国法律规定了不得转让的房地产包含有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。土地使用证是能证明房屋物权内容归
2020.06.09 169
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没有国土证的房子是否能买
是的，现在最新的政策是必须要用国土证房产证一起过户换不动产证！没有国土证的现在交易不了。
2022-10-26 15,340 -
有集体土地证的房拆迁会有什么麻烦？
集体土地使用权获到按国家限定必须是农户，且为本村农户，而且一户只准拥有一处宅基地。所以，你是无必要改农户为非农户的。另如果你是该村村民的话买还是无问题的。只是个人感觉开发商利用集体土地搞商业开发这事总
2022-07-14 15,340 -
有了房产证但是没有土地使用证的房子能买吗
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无
2021-05-29 15,340 -
有产权证但没有国有土地证的房子怎么卖
无法办理过户手续，只能约定在双证齐全后过户。
2022-10-27 15,340
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没有孩子离婚麻烦吗没有孩子离婚不麻烦。离婚有两种方式： 1、协议离婚，只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚： 2、诉讼离婚，必须要达到法定的离婚条件，即夫妻感情确已破裂才可以离婚，可以再结合《中华人民共和国民法典》的规定，找出理由证明感情确已破裂。
3,208 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,017 2022.04.17 -
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,468 2022.05.11
