您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年继承房产时土地是否随房转

2022年继承房产时土地是否随房转

2022-11-22 16:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-22回复

专业分析:

《中华人民共和国民法典》没有具体规定继承房产后,土地使用权一并转移的问题。但规定了建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

继承房产时土地随房转。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,房屋以及其他地上建筑物、其他附着物转让时,该房屋占用范围内的土地使用权随之转让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承房产时土地随房转。因为法律规定,在我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。房屋以及其他地上建筑物、其他附着物转让时,该房屋占用范围内的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

律师普法更多>>
  • 继承房产以后土地是否随房转移
    继承房产以后土地是否随房转移

    《中华人民共和国民法典》没有具体规定继承房产后,土地使用权一并转移的问题。但规定了建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的

    2021.01.07 140
  • 土地是否随房产证抵押
    土地是否随房产证抵押

    土地随房产证抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押,一并办理抵押登记。

    2020.12.25 100
  • 土地是否随房产证抵押呢
    土地是否随房产证抵押呢

    土地随房产一起抵押。 法律规定以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

    2021.02.25 118
专业问答更多>>
  • 继承房产时土地是否随房转

    《中华人民共和国民法典》没有具体规定继承房产后,土地使用权一并转移的问题。但规定了建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

    2022-05-24 15,340
  • 土地证是否能继承房产

    办理程序:先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记,然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。3.费用:两套房屋的房产证登记费用为80元/套,计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使

    2022-08-03 15,340
  • 2022年公产房能否继承

    1、公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租。公产房只能过户,不能继承。 2、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 3、从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生

    2022-10-15 15,340
  • 继承的房产地上可以随房转让吗

    《中华人民共和国民法典》没有具体规定继承财产后土地使用权的转移。但规定建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,共同处分建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权。建设用地使用权

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖时土地使用权随之转移吗 01:29
    房屋买卖时土地使用权随之转移吗

    根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

    860 2022.04.17
  • 继承房产是否适用诉讼时效 02:04
    继承房产是否适用诉讼时效

    继承房产在继承开始前属于继承人共同共有,属于物权确认纠纷,继承人可以随时请求分割遗产,不受诉讼时效限制;在继承结束后为继承权纠纷,适用诉讼时效。 在房产分割前,房产为所有继承人共同共有,所有继承人均对该房产享有所有权,为物权确认纠纷,不受诉

    1,793 2022.04.15
  • 农村承包土地是否可以继承 01:46
    农村承包土地是否可以继承

    农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,该承包经营权属于农户家庭,可以在家庭成员间继承,但家庭成员全部死亡,则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

    3,333 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?