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拆迁安置房屋买卖有什么风险

2023-02-16 08:03

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2023-02-16回复

专业分析:

拆迁安置房屋买卖有的风险是: 1.产权不清晰,导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷; 2.交易时间长; 3.税费风险,因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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