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交房时当时没有催告,可以要求赔偿么

2021-12-17 17:29

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福建在线咨询顾问团

2021-12-17回复

专业分析:

逾期交付不能要求赔偿。根据有关法律规定,卖方逾期交付的,当事人可以协商处理。协商不成的,买方可以要求卖方按照协议承担违约责任。未达成协议或者协议不明确的,违约金可以按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

法律依据:

《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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