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农村宅基地什么时候可以买?

2022-11-05 16:33

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2022-11-05回复

专业分析:

1、城镇居民买不了农村宅基地,宅基地禁止买卖,宅基地上住宅可以买卖,但仅限本集体成员。 2、法律依据:《民法典》 第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百五十七条规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

宅基地未经确权的,权利人可以随时要求确认权利,向国土资源部门提出申请。如果是向人民法院起诉确权的,时间为三年;但如果自宅基地权利受到损害之日起时间已经超过二十年的,一般人民法院就不再予以保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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