房屋共有房屋产权协议能否有效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法律的强制性规定。 签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有： 第一、明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为共同共有； 第二、该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可； 第三、及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人； 第四、房屋产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋产权共有协议书依法成立即有效。约定房屋共有属于民事法律行为，共有人主体适格、意思表示真实一致，共有协议的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
房屋共有协议具有债权效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。
-
房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效，房屋是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力，未办理过户登记所有权不发生改变。
2021.04.05 204 -
房屋共有协议有效吗?私下签订的房产协议仅发生债权效力，但是不具有物权变动的效果。不动产物权发生变动，必须到相关部门进行登记。如果没有进行登记，房产归属权不发生转移。故即使当事人之间处分的是合法有效的房产，协议有法律效力，仍然需要进行不动产的过户登记，否则此协议
2021.04.18 168 -
房屋共有协议有效吗？房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。
2021.04.16 142
-
房屋共有房屋产权协议是否有效
房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法
2022-08-16 15,340 -
房屋产权共同协议能否有效
房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法
2022-12-16 15,340 -
房屋产权共有协议是否有效？
房屋产权共有协议是否有效，需要根据实际情况来看，如果签了共有协议但没有进行房地产的产权变更登记就是无效的。 《民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登
2023-01-21 15,340 -
房屋产权共同协议是否有效
房屋产权约定协议书生效的要件有： 第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人； 第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形； 第三、内容不违背法
2022-08-06 15,340
-
01:51
房屋继承协议书有效吗内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的
1,189 2022.04.17 -
01:20
房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,523 2022.04.17 -
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,244 2022.04.17
