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按揭房产强制执行的解决方法探讨

2025-01-09 17:25

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2025-01-09回复

专业分析:

根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定,被执行人仅拥有一套房产时,一般只能采取查封措施,而不能进行拍卖或用于还债。第六条明确规定,对于被执行人及其家庭成员生活所必需的居住房屋,人民法院可以进行查封,但不得进行拍卖、变卖或用于抵债。第七条则表示,如果申请执行人的申请涉及超过被执行人及其家庭成员生活所必需的房屋和生活用品,且其生活标准得到保障,人民法院可以根据申请人的申请,在保障被执行人及其家庭成员最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,对超过部分进行执行。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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