您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何代办房产过户

如何代办房产过户

2022-06-28 10:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

1.到当地公证处办理公证。 2.过户时只需被委托人到场(公证书上的被委托人都必须到场)。 3.除了委托书还要委托人的身份证,户口簿,结了婚的要结婚证(这几样复印件即可)。未婚的要单生证明。 4.委托书三份,最好多备一份。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 (六)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房产过户委托他人代办的,代理人需要向房管部门提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及授权委托书。房产过户手续不一定要申请人亲自办理,申请人在不方便亲自办理的时候也可以委托他人代为办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产过户可以委托办理,方法如下:需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可,工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。

律师普法更多>>
  • 代办房产过户
    代办房产过户

    房产过户代办: 1、委托人和被委托人签订委托合同,并到公证机关进行公证; 2、被委托人携带委托人及其自身的身份证、户口本及其公证文书到房产登记机关申请过户登记; 3、登记机关对被委托人提交的材料进行审核,审核后符合条件的进行过户登记并发放新

    2021.03.13 322
  • 代书遗嘱如何过户房产
    代书遗嘱如何过户房产

    有代书遗嘱的,代书遗嘱生效后,遗产要在被继承人死亡时开始继承,继承人可以持房产证、被继承人死亡证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。

    2020.12.30 147
  • 如何办理房产过户
    如何办理房产过户

    1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证; 2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请,提交相关资料,申报房屋价格,等待房产管理交易进行审核; 3、房产管理交易给予批准回复之后,买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证;

    2020.09.08 151
专业问答更多>>
  • 房产过户如何代办?

    1.到当地公证处办理公证。 2.过户时只需被委托人到场(公证书上的被委托人都必须到场)。 3.除了委托书还要委托人的身份证,户口簿,结了婚的要结婚证(这几样复印件即可)。未婚的要单生证明。 4.委托书

    2022-06-16 15,340
  • 房产过户如何代办

    1.到当地公证处办理公证。 2.过户时只需被委托人到场(公证书上的被委托人都必须到场)。 3.除了委托书还要委托人的身份证,户口簿,结了婚的要结婚证(这几样复印件即可)。未婚的要单生证明。 4.委托书

    2022-05-29 15,340
  • 房产过户是如何代办的

    1.到当地公证处办理公证。 2.过户时只需被委托人到场(公证书上的被委托人都必须到场)。 3.除了委托书还要委托人的身份证,户口簿,结了婚的要结婚证(这几样复印件即可)。未婚的要单生证明。 4.委托书

    2022-06-25 15,340
  • 代办过户的公司房产税如何算?

    公司房产过户税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.55%注:境外公司的5.05%土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额=买入

    2022-05-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗产房产过户如何办理 01:09
    遗产房产过户如何办理

    根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户的程序如下:首先,需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立

    1,504 2022.04.15
  • 遗产房产证过户如何办理 01:56
    遗产房产证过户如何办理

    我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1

    1,509 2022.04.15
  • 离婚房产过户如何办理 01:06
    离婚房产过户如何办理

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房

    925 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?