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婚前贷款买的房婚后离婚时可以再分配房产吗

2023-05-30 14:27

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吉林省在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

1、你说的婚后女方没有偿还贷款,通常是不成立的。因为依照法律规定,男女双方结婚后,没有特别约定的,夫妻双方的收入都是夫妻共同财产。所以,婚后偿还贷款,一般来说无论由谁直接偿还,都是在使用夫妻共有财产,都是在共同偿还贷款。 2、在这种情况下,婚后偿还贷款及对应的升值部分,属于夫妻共同财产,原则上平等分割。 3、当然,如果男女双方有书面约定婚后实行夫妻财产分别所有,或者有证据证明偿还贷款所使用的金额均为男方婚前财产,那么可以认定该房产全部为男方一方的财产

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前一方贷款买房离婚后房子如属于夫妻共同财产的,可以由夫妻双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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