民法典上的房子抵押不动产怎么办
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民法典规定，房产作为建筑物可以办理抵押。双方当事人或第三人需要签订抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记手续。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
民法典中规定房产抵押应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，办理抵押登记需要抵押人持有抵押人的身份证明文件，抵押财产的房产证以及其他需要的文件等到有关部门办理登记。
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民法典动产抵押和不动产抵押有什么区别在民法典规定中，动产抵押和不动产抵押的区别主要是用于抵押的财产性质不同，具体而言，民法典对于可以设立抵押权的不动产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等，因此这些都是属于可以进行抵押的动产、不动产以及权利。而担保物权的作用
2021.04.28 1,527 -
民法典有抵押的房产怎么行使抵押权有抵押的房产要行使抵押权，抵押权人可以与抵押人协商将抵押的房产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021.01.25 145 -
民法典动产抵押怎样实现抵押权抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021.02.08 275
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民法典上房子怎么抵押
房屋需要抵押的，应当先签订抵押合同，然后办理抵押登记。《民法典》第四百零二条规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。当
2021-11-08 15,340 -
民法典抵押房产证上怎么写？
1、个人抵押房产证，应当签订书面抵押合同。签订后，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法
2022-12-01 15,340 -
民法典规定房子抵押怎么办？
只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。 《中华人民共和国民法
2022-11-07 15,340 -
民法典上无房产证的房产能不能抵押
1、无房产证的房屋不能抵押。一般情况下，没有房产证，就无法明确法律上的房屋权属，是无法在房产部门办理抵押登记的。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （1）抵押当事人的身份证明或法人
2022-12-06 15,340
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房子抵押贷款利息还不上怎么办房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还
8,556 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,489 2022.04.15 -
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房产抵押如何办理房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人
695 2022.11.21
