首套房贷款利率怎么算
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（一）不同期限的贷款利率 （1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%； （3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 （二）个人公积金贷款 （1）五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%； （2）五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。但是不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
绝大多数银行首套房贷款利率目前相对默契地保持在上浮10%至15%的水平，较此前回调明显。 毕竟各家银行的情况不同，客户本身的征信情况、还款能力等条件也不一样，嘉兴楼市相关业内人士建议，对于想要买房办贷款的客户来说； 可以先去问问心仪楼盘的合作银行是哪几家，是不是可以允许自己自由选择贷款银行，然后再去看看，自己能否享受这家银行相应的房贷利率优惠政策。 以首套房贷款100万元为例，若以往房贷利率是上浮25%，房贷利率则为6.125%，以按揭30年等额本息计算，月均还款为6076元，还款总额为218.7万元； 若房贷利率下调为上浮10%，房贷利率则是5.39%，同样以按揭30年等额本息计算，月均还款为5609元，每月少还467元，还款总额为201.9万元，总共少还16.8万元。 但是，对于已购房者，只有基准利率变了，房贷才会跟着变化，也就是说，只有央行下调了基准利率，房贷才能“减负”。
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什么叫首套房的贷款利率？首套房贷款利息扣除指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准
2020.02.12 442 -
首套房贷款利息计算纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2020.04.29 424 -
二套房贷款利率二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是贷款购买第
2020.08.15 325
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首套房贷款利率
纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个
2021-10-26 15,340 -
首套房贷利率怎么算
当前90%以上的银行首套房贷均有折扣，其中建设银行和工商银行均表示执行最低9.3折的标准，而农业银行和中国银行也有9.5折，不少中小型银行也纷纷表示只要客户资质良好也可得到9.5折的优惠，9.5折成为
2022-02-11 15,340 -
嘉兴首套房贷款利率怎么算
今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5、69％，环比上升0．35％，同比上升11、13％，为连续20个月上涨。按最新住房贷款利率5、69％贷款100万元，30年等额本利偿还计算，总支付利息约
2021-10-25 15,340 -
合肥首套房贷款利率计算
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.356个月-1年(含1年)，年利率：4.351-3年(含3年)，年利率：4.753-5年(含5年)，年利率：4.755-30年(含30
2022-06-29 15,340
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01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,831 2022.04.17 -
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楼房的容积率怎么算在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决
1,867 2022.04.15 -
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房子抵押贷款利息还不上怎么办房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还
8,234 2022.04.17
