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房屋产权证是行政许可证吗?

2021-11-05 14:33

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

房屋产权证不是行政许可,而是行政确认。房屋产权证由地方人民政府颁发,证明持证人对一定面积的房屋享有土地所有权或使用权的书面文件,是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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