转房物业费如何处理？
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在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式： 1、付房款时留物业交割为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同，并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。 2、找中介如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴3、依法拒绝缴纳《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费,，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。《》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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转房物业费处理如下：原房主拖欠物业费的新房主应敦促原房主及时支付，房屋买卖合同中原房主留存物业保证金的可以以此进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。
业主欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以，业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。
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不交物业费如何处理业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服
2022.05.11 873 -
业主拖延物业费拒交物业费如何处理如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的； 则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
2020.04.01 143 -
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转房物业费如何处理
在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式： 1、付房款时留物业交割为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，
2022-08-28 15,340 -
转房物业费怎么处理
转房物业费处理如下：原房主拖欠物业费的新房主应敦促原房主及时支付，房屋买卖合同中原房主留存物业保证金的可以以此进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。
2022-06-27 15,340 -
物业怎样处理转房费用？
转让物业费的处理如下：原房主拖欠物业费的新房主应督促原房主及时支付，原房主在房屋买卖合同中留存的物业保证金可以扣除。物业公司应向原房主追回拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。
2021-11-23 15,340 -
拒交物业费怎么处理，物业如何处理拒交物业费
业主拒主拒绝支付物业费，物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一
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一房多卖如何处理一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,415 2022.04.17 -
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借名买房如何处理一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双
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