抵押合同在主合同无效的情况下是否有效
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根据民法典第三百八十八条,担保合同是主债权债务合同的从合同。若主合同无效,则担保合同亦无效,除非法律另有规定。担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。 主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同,而担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此,担保合同与主合同的关系是主从关系。 若没有主合同,则不需要担保合同。从这个意义上讲,担保合同与主合同的关系是补充关系。 根据民法典第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但法律另有规定的除外。 若担保合同被确认无效,且债务人、担保人、债权人有过错,则应根据其过错各自承担相应的民事责任。
《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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如没有其他无效事由,则抵押合同有效。抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。对于无需办理登记的抵押,抵押合同生效时,抵押成立,对于需要办理登记的抵押,登记前,尽管抵押合同有效,但抵押未成立。
如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均的内容有效。主合同尚未生效,补充协议内容可以独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力是待定的。
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