各类不同类型房屋转让征缴税种及政策执行尺度
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1、普通住房销售： (1)营业税及附征： 普通住房认定标准：贵阳市的普通住房须同时满足以下三个标准：住宅小区建设容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 普通住房征免尺度：对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税; 确认转让房屋时间标准：以取得的房产证或契税完税凭证上注明的时间为购买时间。 计算方法及税率：营业税=应纳税营业额×5%; 城建税=营业税×7% 教育费附加=营业税×3% 地方教育费附加=营业税×1% 价格调节基金=住房销售收入额×1‰ (2)个人所得税： 征免标准：对出售自有住房并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税，购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的，全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库;对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 确认转让房屋时间标准：以取得的房产证或契税完税凭证上注明的时间为购买时间。 计算方法及税率：个人出售已购公有住房：个人所得税=(住房销售收入-住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益-转让该住房所发生合理费用)×20% 个人出售公有住房以外的其他住房：个人所得税=(住房销售收入-该住房购入价款-转让该住房所发生合理费用)×20% 个人出售住房以外的其他房屋：个人所得税=(房屋销售收入-该房屋购入价款-转让该房屋所发生合理费用)×20% (3)土地增值税 征免标准：对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。(财税字[1999]210号) 2、非普通住房销售： (1)营业税及附征： 非普通住房认定标准：贵阳市的普通住房三个标准以外的其他住房。 非普通住房征免尺度：对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其销售收入减去购买房屋价款后的。
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行政处罚的种类如下： （一）警告、通报批评； （二）罚款、没收违法所得、没收非法财物； （三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件； （四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业； （五）行政拘留； （六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
1、警告。它是国家对行政违法行为人的谴责和告诫，是国家对行为人违法行为所做的正式否定评价。 2、罚款。它是行政机关对行政违法行为人强制收取一定数量金钱，剥夺一定财产权利的制裁方法。 3、没收违法所得、没收非法财物。没收违法所得，是行政机关将行政违法行为人占有的，通过违法途径和方法取得的财产收归国有的制裁方法。 4、责令停产停业。它是行政机关强制命令行政违法行为人暂时或永久地停止生产经营和其他业务活动的制裁方法。 5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照。它是行政机关暂时或者永久地撤销行政违法行为人拥有的国家准许其享有某些权利或从事某些活动资格的文件，使其丧失权利和活动资格的制裁方法。 6、行政拘留。它是治安行政管理机关(公安机关)对违反治安管理的人短期剥夺其人身自由的制裁方法。
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什么是转移登记及各种转移登记的类型一般办理房产证的过程就是房屋产权转移，即房屋产权从原始产权人名下登记到现产权人名下，其性质就是房屋所有权转移。目前不动产的所有权转移实行登记制度，其登记性质就是转移登记，不动产权证是颁发给产权所有人的一个登记证明类文件。不动产登记，是指不动
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劳动合同的各类类型劳动合同的类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、单项劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。
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行政处罚的种类及其类型
行政处罚，是指国家行政机关依法对违反行政管理法规的行为给予的制裁措施。行政处罚的主要种类有：警告；罚款；没收违法所得，没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律和
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政策执行尺度及计算方法
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房屋契税新政策有哪些类型
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2022-11-20 15,340 -
行政处罚各种类型有哪些
一、行政处罚的种类： (1)警告; (2)罚款; (3)没收违法所得、没收非法财物; (4)责令停产停业; (5)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (6)行政拘留; (7)法律、行政法规规定的其
2022-11-13 15,340
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虚假债权转让纠纷的类型虚假债权转让纠纷的类型有以下六种： 第一，转让前已被清偿的债权。债权转让前债务人已经向银行全部或部分偿还，但由于银行自身的失误未能核销，从而导致将本已被清偿的债权被转让，当受让人发现后导致的纠纷。 第二，转让前已变成抵押物的纠纷。在债务人同
465 2022.05.13 -
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商标侵权类型有几种商标侵权类型有6种，具体如下： 在同一种或者类似的商品上，经商标注册人的同意使用与其一样或相似的注册商标的。该条又可分成几种商标侵权的形式：被控侵权的商标和注册商标一模一样，被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所使用的是同一种类等。 对侵犯
1,253 2022.04.15 -
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公务员行政处分的种类公务员行政处分的种类如下：警告；记过；记大过；降级；撤职；开除。行政纪律惩戒工作是政府行政管理工作的重要组成部分，是督促国家行政机关公务员遵纪守法、依法行政、廉政勤政，保证政府政令畅通，提高政府效能，维护正常行政管理秩序的重要措施。随着改革
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