房产税注意事项有哪些?
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1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据； 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定； 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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房产转让有哪些注意事项房产转让有以下注意事项： 1、房产证转让不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场如果已婚，夫妻双方都需要在场签字，即使房产证上只有一个人的名字； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写
2022.05.11 371 -
房产继承有哪些注意事项房产继承的注意事项有： 1、房改房、经济适用房继承，还需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表； 2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 4、若继
2020.11.03 121 -
房产过户注意事项有哪些？房屋交易过户的注意事项： 1、查看产权是否可靠； 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面积。
2021.04.04 248
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交房税注意事项有哪些，交房税有哪些注意事项
交房税有许多问题需要注意，以下是需注意的地方：契税。1.契税交纳时间。按照法律规定，契税应该在办理房产权证之时交纳，不过有多数的开发商和物业会要求在入住之前就交纳，根据法律法规，业主有权拒绝此时缴纳。
2022-03-23 15,340 -
房产税征收注意事项有哪些
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
2022-08-16 15,340 -
交房税有哪些注意事项呢
交房税有许多问题需要注意，以下是需注意的地方：一.契税。1.契税交纳时间。按照法律规定，契税应该在办理房产权证之时交纳，不过有多数的开发商和物业会要求在入住之前就交纳，根据法律法规，业主有权拒绝此时缴
2022-04-14 15,340 -
二手房交房注意事项有哪些，交房税有哪些注意
交房税有许多问题需要注意，以下是需注意的地方：一.契税。1.契税交纳时间。按照法律规定，契税应该在办理房产权证之时交纳，不过有多数的开发商和物业会要求在入住之前就交纳，根据法律法规，业主有权拒绝此时缴
2022-04-03 15,340
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,775 2022.05.11 -
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
562 2022.11.21 -
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资产收购有哪些注意事项资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的
2,083 2022.04.15
