政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多
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与开发商拆迁相比，政府策划中的拆迁补偿金额通常会存在差异。政府策划中的拆迁多处于公益事业的考虑，此乃行政行为之一种，因而在补偿金额方面，除需双方达成共识外，还须严格遵守法定限额。相较而言，开发商策划中的拆迁源于商业行为，补偿款金额的设定为双方共议结果。政府策划中的拆迁补偿项目主要涵盖被征收房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿及停产停业损失补偿等，这些补偿标准通常依据相关政策法规予以明确。至于开发商策划中的拆迁补偿，则更倾向于遵循市场规律并通过双方协商来确定。
《土地管理法实施条例》进行。该条例第二十五条规定了政府征收土地的一般程序，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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在实际情况中，通常开发商所提供的土地征收补偿金额要相对较高。 需要明确指出的是，开发商并无权进行征地拆迁工作，这一权利仅归属于政府部门。而在实施征地拆迁过程中的补偿通常按照评估价值计算。 由于开发商可能面临资金压力，因此对于部分态度强硬的住户可能会选择给予更高额的补偿。相对于而言，政府部门所承担的征地拆迁项目则由该部委的一级开发机构负责。当这一系列的征地拆迁费用在审计局接受审计时，通常能够得到较为顺利的认可，而且政府的征地拆迁行为亦是符合国家相关政策法律规定的，属于完全合法的范畴。 开发商在获取、建设和管理房屋过程中，必然需要与相关住户签订相应的房屋补偿安置协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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政府能打动开发商拆迁吗？政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
2020.03.24 111 -
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开发商还能参与政府拆迁吗对于开发商的征地拆迁，政府可以参与。征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
2020.04.19 110
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如果公益拆迁，拆迁补偿比商业拆迁，政府补偿是否有
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2021-10-26 15,340 -
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2022-10-25 15,340 -
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2022-01-23 15,340
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01:09
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3,560 2022.04.15 -
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