您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖过户需要什么条件

房屋买卖过户需要什么条件

2022-05-04 15:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-04回复

专业分析:

房屋过户应当符合下列条件: 1、房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3、住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的,应当在依法办理集体所有土地的征用手续后,方可按照本办法的规定办理转让手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子过户的条件: 1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等; 2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等; 3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。

律师普法更多>>
  • 农村房屋买卖过户条件
    农村房屋买卖过户条件

    买农村房子办理过户的流程如下: 1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请; 2、国土所对过户材料进行审查; 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后,报国土局审核; 4、办理注册登记完毕后发证。

    2020.08.11 311
  • 房屋过户需要什么条件吗
    房屋过户需要什么条件吗

    房子过户的条件:1.房屋产权清晰:没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等;2.过户房屋符合转让规定:房子出售符合政府限售政策等;3.购房者需符合规定受让该房屋:购房者需符合当地购房条件。

    2020.10.17 180
  • 房屋买卖过户需要什么手续
    房屋买卖过户需要什么手续

    房屋买卖过户的流程,首先是双方要协商一致订立买卖合同,买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后,经办人通知双方办理立契手续,双方持买卖合同和材料到交

    2022.04.13 710
专业问答更多>>
  • 买卖二手房过户需要什么条件

    对符合上市条件的房屋准予办理过户手续.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。比如房改房,对房屋坐落位置,可以上市交易。6,禁止上市交易,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。3、房屋交付

    2022-03-14 15,340
  • 房屋过户需要什么条件?

    (一)投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。 (二)使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行

    2021-02-28 15,340
  • 房屋买卖过户需要什么手续和证件

    步骤/方法证件。买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式

    2022-02-28 15,340
  • 房屋买卖过户需要注意什么

    建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖二手房过户需要什么手续 00:47
    买卖二手房过户需要什么手续

    办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由

    3,708 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?