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婚前的房地产算共同财产吗

2022-05-12 19:43

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2022-05-12回复

专业分析:

婚前的房地产一般不算共同财产,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

法律依据:

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条、第十条 《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条

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