遗产公证流程及费用是如何的?
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办理遗产继承公证的程序: 一、填写《公证申请表》 根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。 4、亲属证明。 亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。 三、公证员审核材料和《公证申请表》 所有的证明材料齐全了,可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。 承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会出具一份《受理通知单》,可以凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。
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首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可,相关法规对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的,如果说立的有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其余亲属放弃对该房屋的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。房屋遗产过户手续之费用: 1、按照遗产过户手续办理的房屋,法定房产继承人是没有个人所得税和营业税的,只要缴纳房屋评估费·契税·印花税·登记费用。各项收费标准是:评估费用是房屋评估价值的0.5%,契税是房屋评估价值的3%,印花税只占房屋评估值的万分之一,登记费是80元。赠与继承人还需要缴纳个人所得税·营业税,其他费用与法定继承人是一样的,个人所得税是房屋评估值的1%,营业税是房屋评估值的 5、5%. 2、继承的房产是无偿获得的房产,所以再次进行房产买卖交易的时候,个人所得税要征收20%的房屋交易总价。
当一个公司出现解散、宣告破产等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止法人资格。根据公司法及相关规定,公司注销的具体流程如下: 1、进行公司清算、制作清算报告,并报股东会、股东大会或者人民法院确认,同时报送公司登记机关; 2、注销公司税务登记证; 3、到工商局办理公司注销备案; 4、登报公告; 5、登报45日后,再次到工商局办理注销申请; 6、到质监局注销代码证。需要注意的是,公司在注销时需要根据《公司登记管理条例》第43条的规定提交相应文件,比如注销登记申请书、清算报告等,建议申请注销的公司提前将这些文件准备齐全。我国法律没有规定办理公司注销需要收取费用,但如果有委托专业机构代为进行注销办理的话,就会需要相应的代理费。
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